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在建設工程施工過程中，工期的延誤有很多原因。從實踐來看，出現以下情形的，工期依法順延：工程量增加、發(fā)包人變更設計、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設計圖紙等施工必需的資料、發(fā)包人未按約支付工程款、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當、工程質量鑒定以及不可抗力或其他因素，下面為您詳細介紹。

1、工程量增加

施工過程中，發(fā)包人時常要求承包人增加工程量，因而必然導致工期的增加。這種情形下，工期自然順延。

2、發(fā)包人變更設計

若在施工過程中，發(fā)包人變更設計，則因發(fā)包人變更設計而導致承包人無法施工的期間應當從工期中扣除，即順延相應的工期。

3、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設計圖紙等施工必需的資料

若發(fā)包人未按合同約定的期限提供設計圖紙等施工必需的資料，導致承包人無法施工的，則從發(fā)包人提供這些施工必須資料之日起算工期。其他如因發(fā)包人缺乏建設規(guī)劃許可證、施工許可證或其他原因導致有關政府部門要求停工的，則停工期間應當從工期中予以扣除。

4、發(fā)包人未按約支付工程款

一般來說，當事人在施工合同中均約定發(fā)包人按工程進度支付工程進度款。若發(fā)包人未按期支付工程進度款，承包人有權停工，因此引起的工期延誤責任由發(fā)包人承擔。

5、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過程中銜接不當

實踐中，通常存在發(fā)包人將部分工程如鋼結構工程、消防工程、水電工程、空調工程等直接分包給他人施工，或者要求承包人分包給指定的單位施工的情形。然而在施工過程中，承包人與分包人之間可能因施工銜接不當導致工期延誤，在此情形下，發(fā)包人應當承擔相應的工期延誤責任。

6、工程質量鑒定

根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條：建設工程竣工前，當事人對工程質量發(fā)生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。對工程質量的鑒定可否作為順延工期的理由，主要以工程質量是否合格作為判斷標準。如果工程質量經鑒定是合格的，則應將鑒定期間作為順延工期期間；反之如果工程質量經鑒定不合格，則工期不應當順延，承包人逾期竣工的，應當承擔相應的違約責任。

7、不可抗力或其他因素

承包人在施工過程中如發(fā)生不可抗力因素，或者其他不可歸責于承包人的意外事件導致工期延誤的，承包人有權主張工期順延。比如發(fā)生地震、暴雨期間無法施工，工期順延。

標簽： 工期依法順延 工程量增加 發(fā)包人變更